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观澜湖上东区 在售 海口
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均价:15700元/㎡

(此价格已2天没有变动)

套价:万元/套

【价格说明 参考有效期至:2021.06.30

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  • 全款享99折领取
  • 物业类型: 普通住宅    
  • 主力户型:(建筑面积)100-145㎡(三居-四居) 全部户型
  • 开盘时间:2020年05月01日开盘通知
  • 预售证号:【2020】海房预字(0027)号
  • 楼盘地址:海南省海口市龙华区观澜湖大道1号查看地图
售楼热线400-0898-930
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  • 房贷期限越长越好还是越短越好?

    不论身在几线城市,房价动辄都是六七位数,能轻松拿出全款购房的人并不多见,即便是有钱,有远见的人仍会在手里留下充足的现金,用作其他投资,在这些人眼里,存款的静态收益是10%,借款用来投资别处的收益却是动态的,可能就是100%,因此绝大多数人还是会选

    一天前

  • 出售的房子“满五唯一”要交税吗

    出售的房子满五唯一卖方不需要交税,因为满五唯一满足免交个人所得税和免交增值税的条件,而卖方要交的税费主要就是这两项。买方买满五唯一的房子还是需要交契税的。房子满五唯一是指什么房产满五唯一的意思是说房产的持有时间已经满五年并且为房主名下的唯一

    2021-05-04

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观澜湖上东区楼盘户型

全部(14) VR(1) 二房户型(6) 三房户型(6) 四房户型(1)
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  • 51-15H户型

    2室2厅1卫

    建面104㎡

    户型方正 动静分离 采光充足

    各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好

  • 51-15G户型

    2室2厅2卫

    建面105.85㎡

    户型方正 布局合理 采光充足

    厨房门对着客厅,室内通风好,则无需顾虑油烟的困扰;

  • 51-15F户型

    2室2厅2卫

    建面102㎡

    户型方正 动静分离 采光充足

    客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便

  • 学苑组团H户型

    3房2厅2卫

    建面 104.5㎡

    户型方正 干湿分离 采光充足

    整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;

  • 学苑组团G户型

    3房2厅2卫

    建面105.85㎡

    户型方正 布局合理 采光充足

    各个空间户型方正,后期空间利用率高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;

  • 学苑组团F户型

    3房2厅2卫

    建面102㎡

    户型方正 干湿分离 采光充足

    整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需

  • C户型

    4室2厅2卫

    建面138-141㎡

    户型方正 动静分离 布局合理

    各个空间户型方正,方便室内家具布置;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;

观澜湖上东区详情参数

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建筑类型 板楼,高层 装修状况 精装修 物业类型 普通住宅
占地面积 44616.19㎡ 建筑面积 53219.5㎡ 物 业 费 4.00元/㎡·月
容 积 率 1.07 绿 化 率 38.02% 总户数 364户
总栋数 11栋 主力户型 (建筑面积)100-145㎡(三居-四居) 停车位 261个
物业公司 深圳骏高物业服务有限公司 产权年限 70年 预售许可证 【2020】海房预字(0027)号
开 发 商 海南观澜湖华谊冯小刚文化旅游实业有限公司,海南观澜湖实业发展有限公司 咨询电话 400-0898-930 楼盘地址 海南省海口市龙华区观澜湖大道1号

观澜湖上东区楼盘相册

  • 样板间(33)
  • 效果图(4)
  • 实景图(6)
  • 交通图(1)
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1室1厅1卫(约42㎡)
  • 1室1厅1卫(约42㎡)
  • 2室2厅1卫(约63㎡)
  • 2室2厅1卫(约62㎡)
  • 3室2厅2卫(约100㎡)
  • 4室2厅2卫(约123㎡)
估算总价
万元
按揭成数
7成
  • 1成
  • 2成
  • 3成
  • 4成
  • 5成
  • 6成
  • 7成
  • 8成
  • 9成
  • 10成
贷款类别
商业货款
  • 商业货款
  • 公积金贷款
  • 组合贷款
贷款时间
20年(240期)
  • 1年(12期)
  • 2年(24期)
  • 3年(36期)
  • 4年(48期)
  • 5年(60期)
  • 6年(72期)
  • 7年(84期)
  • 8年(96期)
  • 9年(108期)
  • 10年(120期)
  • 15年(180期)
  • 20年(240期)
  • 25年(300期)
  • 30年(360期)

参考结果以等额本息计算结果,数据仅供参考。

总价
月均还款3263元
  • 参考首付19万(3成)
  • 贷款金额45万(7成)
  • 支付利息33.3万

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